1978〜1988年築, 専有面積30.14㎡〜50.14㎡の平均販売価格
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キャッスルマンション百花園
東京都墨田区堤通一丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩11分
1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,974万円
74.1万円/㎡
1,827
2,591
3,356
4,121
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,591万円〜3,356万円
64.6万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月23日
キャッスルマンション百花園
2,700万円（67.3万円/㎡）/ 5階 / 40.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/21 | 2,700万円 | 67.3万円 | 5階 | 40.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/07/31 | 2,900万円 | 72.2万円 | 5階 | 40.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/21 | 2,970万円 | 63.4万円 | 7階 | 46.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/13 | 2,980万円 | 63.6万円 | 7階 | 46.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,990万円 | 63.8万円 | 7階 | 46.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,480万円 | 38.1万円 | 6階 | 38.8㎡ | 2K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 2,700万円 | 67.3万円 | 40.14㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/13 | キャッスルマンション立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅2分 | 2,580万円 | 52.8万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 1,600万円 | 52.5万円 | 30.49㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,680万円 | 77.9万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/16 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 3,099万円 | 76.2万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 永信両国ハイツ 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/16 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,899万円 | 74.9万円 | 38.73㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2026/06/28 | 向島マンション 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,998万円 | 52.5万円 | 38.09㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/28 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 2,999万円 | 78.5万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2026/08/17 | ニックハイム向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅10分 | 3,480万円 | 73.6万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2026/08/21 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 2,380万円 | 70.4万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 79.9万円 | 46.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。